Mittwoch, 27. Oktober 2021

Logo Geldanlage-Aktuell.de

Sie sind hier: Startseite Infos

Immobilien verkaufen in Hannover

Wer in Hannover eine Immobilie zum Verkauf anbieten möchte, hat es ziemlich leicht. Denn die Stadt ist nicht nur für die erstklassige Lebensqualität bekannt, sondern es gibt auch noch eine Vielzahl anderer Gründe, die die Stadt zu einem begehrten Lebensort machen.

Die einen zieht es nach Hannover wegen den ausgezeichneten Ausbildungsmöglichkeiten an Fachhochschulen und Universitäten, während andere hierher aus beruflichen Gründen kommen. Darüber hinaus sind auch die Top-Arbeitgeber, wie beispielsweise Continental, Volkswagen oder die Medizinische Hochschule, ein durchaus sinnvoller Grund, sich in Hannover niederzulassen.

In Eigenregie verkaufen oder über einen Makler?

Wenn man eine Immobilie verkaufen möchte, wird man früher oder später mit einigen wichtigen Fragen konfrontiert. Die erste Frage, die es zu klären gibt, ist, ob man die Immobilie in Eigenregie verkaufen oder doch einen seriösen Makler wie City Immobilienmakler Hannover mit dem Verkauf beauftragen möchte. Viele, die sich für den Verkauf in Eigenregie entscheiden, bereuen hinterher die Entscheidung, sobald sie mit dem enormen Arbeitsaufwand konfrontiert werden, die ein Immobilienverkauf nach sich zieht. Der zeitliche Aufwand eines Immobilienverkaufs wird grundsätzlich unterschätzt, da auf einen Immobilienbesitzer, der seine Immobilie zum Verkauf bereitstellen möchte, viele unterschiedliche Aufgaben zukommen. Wenn man bereits eine Vollzeitbeschäftigung ausübt, ist es fast unmöglich, sich zusätzlich um diese umfangreichen Aufgaben zu kümmern. So nehmen beispielsweise schon die zahlreichen Behördenwege viel Zeit in Anspruch.

Die Unterlagen benötigt man bei einem Hausverkauf:

- Auszug aus dem Grundbuch
- einen Energieausweis
- die Berechnung der Wohnfläche und den Grundriss des Grundstücks
- Bestätigungen über durchgeführte Sanierungsarbeiten
- Zugang zur Immobilienbörse

Um all diese Dokumente zu erhalten, sind eine Menge Zeit und Geduld nötig. Eine umfassende Beratung und Unterstützung bei den Behördenwegen können Interessenten jederzeit bei den City Immobilienmaklern Hannover erhalten. Die Immobilien-Experten sind mit diesen Themen bestens vertraut, sodass sich mit ihren Tipps die zahlreichen Behördenwege schneller und gemütlicher realisieren lassen.

Die Formalitäten und Vorarbeiten keinesfalls unterschätzen

Es werden grundsätzlich nicht nur die Formalitäten unterschätzt, sondern auch der Vorarbeit wird von vielen nur wenig Beachtung geschenkt. So kann es beispielsweise eine lange Zeit dauern, bis die Immobilie zum Verkauf angeboten werden kann. Mit einem guten Portfolio mit aussagekräftigen Fotos können die Chancen stark erhöht werden, um die Immobilie möglichst gewinnbringend zu verkaufen. Immobilien-Experten wie die City Immobilienmakler Hannover präsentieren eine jede Wohnung oder ein jedes Haus im besten Licht und wissen, wie man die Vorteile einer Immobilie am besten in Szene setzt.
Viele Verkäufer begehen immer wieder denselben Fehler: Sie setzen nämlich den Kaufpreis zu niedrig an, sodass viel Geld unnötig verloren geht. Um genau zu erfahren, wie viel eine Wohnung in einem bestimmten Stadtteil von Hannover wert ist, muss man den Markt über Wochen oder sogar über Monate hinweg genau beobachten und analysieren. Hier muss eine Vielzahl unterschiedlicher Faktoren mit einbezogen werden, wie zum Beispiel:

- die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- Geschäfte, Restaurant, Schulen, Universitäten
- die Nähe zu Parks und Unterhaltungsmöglichkeiten

Die City Immobilienmakler Hannover analysieren jeden dieser Faktoren im Detail und bewerten eine Immobilie kostenlos. Um eine grobe Einschätzung zu bekommen, kann man den Immobilien-Rechner auf der Homepage des Unternehmens nutzen. Die City Immobilienmakler aus Hannover sind allerdings auch in der Lage einen unabhängigen Experten bereitzustellen, der eine Begutachtung vor Ort vornimmt. Wenn man den Immobilienverkauf über einen Makler abwickelt, dann ist die Einschätzung grundsätzlich einbezogen. Ein Immobilienmakler kümmert sich auch um alle Anrufe, E-Mails, die von Interessenten kommen. Es kommt immer wieder vor, dass Fragen auftauchen, obwohl das Exposé bereits einen detaillierten Überblick gibt. Darüber hinaus übernimmt der Makler auch alle Besichtigungen, die in der Regel viel Zeit in Anspruch nehmen. All diese Dienstleistungen können selbstverständlich nicht völlig kostenlos bereitgestellt werden.

Maklerprovision im Detail

Die Entscheidung, ob man einen Makler mit dem Immobilienverkauf beauftragen oder doch in Eigenregie verkaufen sollte, hängt in vielen Fällen von den Kosten ab. Einige Immobilienbesitzer befürchten von einem unseriösen Makler betrogen und nach dem erfolgreichen Verkauf mit hohen Zusatzkosten konfrontiert zu werden. Wie in jeder Industrie gibt es auch bei den Immobilienmaklern dubiose Anbieter. Diese kann man umgehen, indem man die City Immobilienmakler Hannover mit dem Immobilienverkauf beauftragt.

Adresse von City Immobilienmakler Hannover

City Immobilienmakler Hannover
Sokelantstraße 5
30165 Hannover - Hainholz
Niedersachsen – Deutschland

Telefonnummer

0511 13221100

Webadresse

https://city-immobilienmakler.de/niedersachsen/niederlassung-hannover/

Öffnungszeiten von City Immobilienmakler in Hannover - Hainholz

Montag 08:00-18:00 Uhr
Dienstag 08:00-18:00 Uhr
Mittwoch 08:00-18:00 Uhr
Donnerstag 08:00-18:00 Uhr
Freitag 08:00-18:00 Uhr
Samstag nach Vereinbarung
Sonntag nach Vereinbarung

Eines sollte jedoch klar sein: Kein seriöser Immobilienmakler wird in Hannover seinen Service kostenlos zur Verfügung stellen. Denn auch der Profi muss Geld für seinen Lebensunterhalt verdienen.